Sobre nosotros
IBA Capital es una Gestora de Fondos y Activos Inmobiliarios, especializada en el sector inmobiliario en España.
Con un portfolio bajo gestión de € 1.8 billones que sigue creciendo, nuestra especialización y buenos resultados desde 2013 nos han convertido en un reconocido líder del mercado.
Nuestros servicios
Nosotros cubrimos una amplia gama de servicios en relación con todas las etapas de la inversión en el sector inmobiliario, desde la identificación y compra de activos, hasta su posterior gestión y, en su caso, desinversión o rotación en función de los planes de negocio elaborados con nuestros clientes o co-inversores.
Investment Management
- Búsqueda y preselección de oportunidades de inversión, tras haber sido detalladamente estudiadas y analizadas.
- Monitorización de todo el proceso de análisis y compra: due diligence, negociación, estructuración y coordinación de todas las fases del deal hasta el cierre.
- Estructuración de la financiación.
- Cierre de la transacción.
Gestión de
Activos
- Gestión diaria de activos y sociedades (vehículos de inversión).
- Monitorización y seguimiento del plan de negocio.
- Contratación y supervisión de property managers, diseño e implementación de estrategias de reforma, refinanciación, informes internos y externos, coordinación con auditores y otros proveedores de servicios externos, etc.
- Creación y gestión de vehículos de inversión cotizados (SOCIMIs).
Desinversión
- Análisis de las diferentes opciones de desinversión en función del plan de negocio, así como de la estrategia del vehículo de inversión o joint venture correspondiente.
- Gestión directa del proceso de venta y negociación hasta el cierre en escritura pública.
- Gestión proactiva de rotación y desinversiones de activos en función de la evolución del mercado.
La empresa
IBA Capital Partners fue fundada en 2013. En nuestro portfolio actual predominan los activos de oficinas y retail, si bien consideramos activamente oportunidades de inversión en otros sectores, como logística, hoteles, residencias de estudiantes y co‑living.
- Talento
Nuestro equipo de especialistas cuenta con una gran experiencia a nivel internacional en los mercados financiero e inmobiliario. Gracias a este conocimiento, somos capaces de visualizar y anticipar tendencias, así como crear oportunidades de negocio, estando un paso por delante junto con nuestros socios y compañeros de viaje.
- Confianza
Nuestra vocación es crear relaciones profesionales a largo plazo, basadas en el entendimiento y la confianza mutua con nuestros compañeros de viaje (clientes, socios y co‑inversores).
Es por ello que la elección de nuestros proyectos de inversión se fundamenta tanto en la creación de valor como en el mantenimiento de nuestros principios de buen comportamiento ético y profesional.
- Clientes y Joint Ventures
En el segmento de las comúnmente denominadas inversiones core+, entre otros, IBA Capital Partners fundó y actualmente gestiona Zambal Socimi Spain, S.A., Socimi que cotiza en el BME Growth. Zambal está enfocada en la inversión a largo plazo de activos consolidados en los principales mercados del territorio nacional, siendo, en términos de capitalización, una de las 6 primeras SOCIMIs cotizando actualmente en el BME Growth.
En el segmento de inversiones value-added, IBA mantiene distintas alianzas estratégicas con inversores institucionales de reconocido prestigio a nivel mundial, tales como CBRE Global Investors y Angelo Gordon con el objetivo de invertir y crear valor en el sector terciario, fundamentalmente enfocados en oficinas, retail y high street.
IBA trabaja igualmente con importantes bancos nacionales, como Bankintery Banca March, en diferentes vehículos de inversión inmobiliaria en los que IBA participa como co-inversor y/o gestor de sus activos, habiendo cerrado en los últimos años alguna de las transacciones más relevantes del sector inmobiliario en España.
Recientemente, hemos iniciado una nueva vía de colaboración e inversión con inversores privados y family offices de reconocido prestigio, como Naropa(Familia Fermoselle), con el objetivo de seguir creando vehículos de inversión enfocados en diferentes sectores y estrategias.
Activos
Seleccionamos cuidadosamente las oportunidades de inversión que se ajustan a las necesidades de nuestros inversores y socios, realizando posteriormente una gesión proactiva y rigurosa de las mismas.
